دسته‌بندی نشده / Bloomberg ile yapılan röportajda Covid-19 salgınının finansal sonuçlarıyla ilgili bakış açıları

Bloomberg ile yapılan röportajda Covid-19 salgınının finansal sonuçlarıyla ilgili bakış açıları

BAE listesindeki en büyük üçüncü geliştiricinin başkanına göre, Dubai emlak piyasası, 2020 fuarı ile ilgili artan ekonomik faaliyet nedeniyle 2021’de keskin bir patlama yapabilir.

 Hüseyin Sajwani, Orta Doğu’nun ticaret merkezi Dubai’de yeni gayrimenkul projelerinin inşaatının, Covid-19 virüsü salgını talebi düşürdüğü için bu yıl yarı yarıya azalabileceğini söyledi.

 Bay Sejwani Bloomberg TV’ye verdiği röportajda, “Bu konuda bir umut varsa, bu dönemde yeni bir kullanım olacağını düşünmüyorum.” Dedi.

 Damac Gayrimenkul Müdürü, çoğu gayrimenkul operasyonunun 2020 ve 2021’de durmasını beklediğini söyledi.

 “Sanırım Ekim 2021’de fuar başladığında, piyasada olumlu bir değişiklik görebiliriz”diye ekledi.

 Expo 2020 Dubai yönetim kurulu başkanı, bu ayın başlarında, salgının getirdiği zorlukların üstesinden gelmek için etkinliği bir yıl ertelemeye geçici olarak karar verdi.  Bu tarih, altı aylık etkinliğin başlangıcını bu yıl Ekim’den 1 Ekim 2021’e kaydırıyor.

 Dubai emlak piyasası, 2014 yılında petrol fiyatlarında başlayan düşüşün yanı sıra, emlak talebindeki aşırı arzla ilgili sürekli endişelerin ardından yavaşlıyor.

 Emirlik geçen yıl, Şeyh Maktoum bin Muhammed ve bir dizi üst düzey gayrimenkul geliştiricisinin başkanlığında gayrimenkul planlamak için bir komite kurdu.  Amaç, hükümete bağlı kuruluşlar ve özel sektör şirketleri arasında daha fazla işbirliği yoluyla Dubai emlak sektöründe arz ve talebi dengelemektir.

 Dubai gayrimenkul sektörü için 2020’de zor bir yıl öngören Bay Sejwani, pazarın bu dönemde potansiyel alıcılar için ideal koşullar sağladığını da sözlerine ekledi.

 “Şimdi satın almak için iyi bir zaman olduğunu düşünüyorum çünkü yan piyasadaki ürünler yenileme maliyetlerinden daha ucuza satılıyor” dedi.  Şöyle ekledi: “Özellikle üçüncü dünya ülkelerinden, ucuz bir alışveriş arayan çok sayıda müşteri görüyorum.”

 Damac’ın Covid-19 salgını nedeniyle hiçbir projeyi iptal etmeyeceğini de sözlerine ekledi.

 “Herhangi bir baskı altında değiliz ve tek bir projeyi iptal etmeyeceğiz.” Dedi.  Şirketin son iki buçuk yılda sadece iki proje başlattığını sözlerine ekledi.

 “Tüm projeyi herhangi bir gecikme olmaksızın inşa edebilmek için yeterli paramız var.”  Bay Sajwani, “Nakit ve tahsilata odaklandık ve ödemeye razı olanlar için indirimler ve düzenlemeler sağladık.” Dedi.  “Bazı bölgelerde yeni satış fiyatlarımızı yüzde 5 ila 10 oranında düşürdük, ancak daha fazla düşürmeyeceğiz.”

 Damac Gayrimenkulleri, son 10 yılda ilk kez 2019 yılında% 28 zarar açıkladı.

 Şirket, 31 Aralık’ta sona eren dönem için 36,9 milyon dolar zarar bildirirken, şirket 2018’de yıllık 15,15 milyar dolar kar bildirdi.

 Bay Sajwani, “2020’nin zor bir yıl olacağına ve herkesin acı çekeceğine inanıyorum.” Dedi.  Sanırım 2021 fuarı göz önüne alındığında, bu yıl için turizmi artırmak ve en önemlisi daha fazla talep yaratmak da dahil olmak üzere pek çok planlama yapmayı planlıyorlar.  Daha fazla arz olmayacak ve tedarik duracak.  “